租賃市況｜內地生網上睇樓 每月1.58萬承租偉華中心兩房

美聯助理營業董事陳國良表示，踏入傳統內地學生來港租樓高峰期，沙田市中心區6月錄逾50宗租務成交，該行新近促成偉華中心高層兩房戶獲內地生透過「視頻睇樓」形式，以月租約15800元承租單位。

陳國良表示，成交單位為偉華中心4座高層B室，面積358方呎，兩房間隔，配備學生基本租用之家電、包括全新床架、衣櫃、雪櫃、洗衣機、梳化等。據悉，租客為兩名將來港升讀中文大學女學生，二人是次租樓並未來港，是透過現代科技VR及視頻睇樓，最終決定以月租15800元承租，呎租約44元。

據悉，業主於2021年以600萬購入單位，以是次租值計算，租賃回報近3.2厘。

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