千萬成交｜喜雅1150萬3房獲承接 創屋苑今年新高

中原高級分行經理任展雄表示，最近二手成交雖然回落，但優質戶繼續受到追捧，仍然有買家願意以高價入市心水單位。長沙灣喜雅本月暫錄3宗成交，新近促成2座極高層F室，面積622方呎，採三房套間隔，向東北，享開揚山景，叫價1200萬，議價後以1150萬沽出，呎價18489元，屬屋苑今年來最高價成交。

事實上，同類優質單位向來放盤極少，上址更連靚裝修，業主一直惜售，放盤1年多，日前獲買家洽購，初時只肯減價2萬，買家議價數天顯誠意，才打動業主擴大減幅，終減價50萬割愛。

任展雄指，新買家為同區換樓客，鍾情喜雅樓齡新，上址屬優質戶，放盤罕有，更附連全屋裝修，故快速承接作新居。原業主於2019年5月以1060萬入市上址，持貨4年，現轉手帳面獲利90萬離場，單位升值8.5%。

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