大灣區地產｜深圳兆鑫匯金廣場 售價324萬起

本港與內地全面通關後，大灣區全新住宅項目來港推售顯著增加，最新位於深圳兆鑫匯金廣場，來港推售首批單位，售價由人民幣300萬起，折合港幣約324萬。

由兆鑫房地產發展，位於深圳市羅湖核心區的兆鑫匯金廣場，項目佔地約2.2萬方米（折合約23.6萬方呎），總樓面約28萬方米（折合逾300萬方呎），整個項目分三期開發，集住宅、公寓、辦公室及商業等一體化的綜合體項目，當中商業面積約4.7萬方米（折合約50.5萬方呎）、公室面積約12萬方呎（折合約129萬方呎）；公寓面積約5.25萬方米（折合約56.5萬方呎）；住宅部分面積約2.1萬方米（折合約22.6萬方呎）。第1期為匯金天琅大廈，已正式入伙，第2期命名為兆鑫匯金廣場，第3期則正在規劃當中。

屬第2期發展項目的兆鑫匯金廣場，由A座及B座和裙樓組成，佔地約1.27萬方米（折合約13.6萬方呎），建築面積約19萬方米（折合約204萬方呎），項目建築高度約262米，樓高共61層，當中5至25層為4.5米層高的百變空間；28至49層為商務公寓；51至60層為總裁公寓；6至25層屬北區寫字樓。

項目是次來港推售30套商務公寓及4.5米層高不變空間，面積約543至1143方呎，提供1房至3房間隔，平均每方呎人民幣約6291元，折合港幣約6811元，單位附設裝修，總價由300萬起，折合港幣約324萬，買家除享有付款折扣外，更可額外享有1%香港開盤折扣。

羅湖區是深圳市地鐵密度最大的區域，兆鑫匯金廣場名副其實位處3地鐵口物業，無縫接駁1號、3號綫的老街站、5號綫西延綫的建設路站（正在興建當中），通過軌道交通快速接駁深圳各區，一站即到香港。地鐵口物業不管是租金還是售價都會比同區域非地鐵口物業高，所以地鐵上蓋物業成為眾多購房者買房時的重要考慮因素之一。發展商委託美聯中國協助銷售。

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