二手市況｜帝庭軒兩房478萬沽 時光倒流至2017年水平

美聯聯席區域經理葉容生表示，市場聚焦一手市場，部分放盤業主逐擴闊議價空間止賺離場，新近錄得粉嶺帝庭軒5座中層E室，面積約419方呎，採兩房間隔，間格四正。據悉，單位先前以530萬放售，買家為原區分支家庭，睇樓數月，有見原業主願意減價，加上對後市有信心，較議價後以478萬承接，較最初叫價下調52萬，呎價約11408元，造價時光倒流至2017年水平。

據悉，原業主於1999年以168.3萬購入單位，持貨約24年，帳面升值約309.7萬，升值1.8倍。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ