城市規劃｜城規會同意新地屯門建3幢地標商廈

新地去年就屯門工業區內的兩幅車廠用地及連同毗鄰私人持有的項目，向城規會申建3幢地標商廈，可建總樓面約208.08萬方呎，發展規模媲美中環國際金融中心2期。城規會今日舉行會議審理後，決定同意有關發展。

上述項目位於屯門市地段第79，80，81號及毗連政府土地，現為九巴車廠、建豐街1號前身是九巴的車身裝嵌廠(現為物流中心)及嘉栢中心I，鄰近港鐵屯門站、私樓瓏門，目前屬「綜合發展區(1)」、「綜合發展區(2)」及顯示為「道路」地帶，申請改劃為「商業(2)」地帶。

文件顯示，上址地盤面積約40.07萬方呎，包括約18.17萬方呎政府土地，地積比約9.5倍發展，擬建3幢樓高27至32層，另有3至4層地庫的商廈，亦提供約922個車位，涉及可建總樓面約208.08萬方呎。

文件顯示，申請人擁有屯門市地段第80及81號（屯門建豐街1號及建榮街1號）的業權，令發展可及早分階段落成；據新地年報顯示，該公司於2020年11月初斥資7.51億，收購載通國際控股附屬公司持有屯門市地段第80號工業用地的50%權益；而該用地最新則增持至70.2%權益；資料顯示，屯門市地段第80號位於建豐街1號前身是九巴的車身裝嵌廠，已於2010年底停用，其後出租予其他公司，現時是HKTV mall的屯門物流中心。

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