搶人才｜黃俊碩籲「先免後徵」印花稅卓永興 : 成永久居民後退還有助留人

2023-06-21 16:48

去年的《施政報告》出招「搶人才」，合資格外來人才在港置業的額外印花稅，居港滿7年後可獲退還，立法會今午（21日）三讀通過相關的條例修訂草案。有議員再度追問政府會否考慮為樓市「撤辣」，政務司副司長卓永興回應時重申，政府一直密切留意及監察住宅物業的變化，並考慮多項因素，包括樓價的變化速度及幅度、成交量、未來樓宇供應量、經濟情況及市場氣氛等，才作決定。

《施政報告》提出搶人才、搶企業策略。資料圖片

合資格外來人才在港置業的額外印花稅，居港滿7年後可獲退還。資料圖片

外國不少地區同樣面對人才流失或人才流動情況。資料圖片

民建聯會計界議員黃俊碩質疑政府對印花稅為何不「先免後徵」。資料圖片

外來人卓永興指外來人才成為永久性居民後可申請退還稅款，有助提高人才在港置業定居的誘因。資料圖片

黃俊碩 : 「一次過拎到600萬出嚟(置業)，唔係人才、係高端人才」

《2023年印花税(修訂)(第2號)條例草案》法案委員會主席、民建聯會計界議員黃俊碩表，疫情後政府作出「搶人才」措施是值得肯定，但商界及會計界均對退稅安排有疑問，不明為何不能「先免後徵」。

他舉例，外來人才購入一個1000萬元的單位，若獲七成按揭，在現行的制度下需支付600萬元才可「上車」，「一次過拎到600萬出嚟，唔係人才、係高端人才，唔係咁易」，認為要減低外來人才置業的成本，才可提升他們落地生根的機會。他對政府擔心「先免後徵」或影響樓市表示理解，但認為既然拋得方案出來，就會有一定程度上影響，「唔可以又去游水，又要怕浸親，再賴無救生員」。

經民聯地產及建造界議員龍漢標亦舉例，假設樓價1000萬元，政府保留300萬元，若將這筆款項放於銀行做定期存款，以現時高息環境，一年息口相信有10萬元，7年便達70萬元，但外地專才須待7年才能取回這筆稅款，期間不獲任何補償，他認為條例草案對外來人才看似並無好處，更如同懲罰措施，「外地專才作為聰明人，相信唔會誤會退稅是求職陷阱嘅」。

龍稱，樓市「辣招」如馬路上的臨時交通安排，最初只是放置一些雪糕筒將慢線和快線的車分隔開，方便乘車人士在慢線上車，但之後愈放愈多，行車線愈收愈窄，現在雪糕筒已放了超過10年，不但阻人上車，就算落車和轉車亦要過三關，明言「辣招」令市民換樓成本增加，二手物業市場缺乏正常流轉，質疑官員是否看不見「辣招」已經導致物業市場嚴重扭曲，市民「上車難」、「轉車又難」的事實，再次促請政府取消「辣招」，將樓市帶回健康發展的軌道，為經濟復蘇添能加力。