工商鋪市況｜尖沙嘴海防道鋪月租80萬 護理用品連鎖店進駐

近期核心區鋪位租賃趨活，惟市場仍不乏巨鋪選擇，個人護理用品店萬寧於尖沙嘴海防道經營多時，即將細鋪搬大鋪，落實承租該街道一個面積約2000方呎的地鋪，月租近80萬，平均呎租約400元，租金較疫市前減38%。

尖沙嘴海防道38至40號中達大廈地下A及B鋪，建築面積約2000方呎，現址Hello Milk Tee為短租，在此經營超過2年，月租約30萬，近期鋪位獲準租客積極洽租，最終由個人護理用品連鎖店萬寧承租，月租高近80萬，平均呎租約400元。

雖然長租與短租未能直接比較，不過，租金錄得超過1倍的升幅。

萬寧今次細鋪搬大鋪，現時承租海防道32至34號寶豐大廈A至C號鋪，建築面積約1800方呎，進駐逾10多年，並曾承租D鋪（450方呎），不過，於去年4月放棄。目前，業主就鋪位以每月150萬放租，叫價甚為進取。

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