政府擬推地積比轉移先導計劃 誘發展商參與油麻地旺角舊區重建

2023-06-15 23:22

油旺兩區舊樓林立,部分大廈欠缺重建潛力,政府擬推地積比轉移先導計劃,吸引發展商參與重建。資料圖片
油旺兩區舊樓林立,部分大廈欠缺重建潛力,政府擬推地積比轉移先導計劃,吸引發展商參與重建。資料圖片

為吸引私人發展商參與重建油麻地及旺角,規劃署建議在兩個舊區重建推行地積比轉移先導計劃,成立機制容許發展商將某一地盤的地積比率,轉移至另一地盤,而接收地積比的地盤,最多可較原來地積比增加3成,而總樓面維持不變。城規會明天(16日)開會討論。

政府認為建立一個地積比轉移機制 有助重建

根據規劃署向城規會提交的文件指,市建局2021年完成的油旺地區研究,3350幢現有大廈中,超過800幢被界定為無重建潛力,包括地積比不足,或已超出上限,政府認為建立一個地積比轉移機制,可作為規劃新工具,促進區內重建及規劃。

規劃署又指,為確保申請人有遵守公共空間/社區設施等要求,可於地契上施加限制,若違反要求,政府可採取執法行動,包括重新收回擬議發展土地。

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