熱辣新盤放送｜弦岸錄足額認購 夥經絡推樓按優惠

莊士中國地產部助理總經理陳慶光表示，旗下鴨脷洲弦岸連日開放示範單位參觀人流不俗，現時已錄足額認購，客源以年輕用家為主，佔約7成、投資者則佔3成。項目將視乎周末參觀人流，才決定是否加推。至於今日推出招標的3伙特色戶亦接獲不少查詢。

陳慶光續稱，集團旗下旺角ONE SOHO將近入伙，而西半山寶珊道28號項目料最快於年底獲批入伙紙。

對於美聯儲局暫緩加息，陳慶光認為利好本港樓市，料全年樓價升約5%至10%。

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，弦岸作為港島市區今年首個全新住宅項目，加上鄰近港鐵站，交通方便，單位定價貼市，料受到用家及不少投資客垂青。美國剛議息後公布暫停加息，而市場預期稍後即使加息，但幅度料相當温和，將有利刺激本港樓市需求，並有助增添市民入市意欲。

布少明補充，市區物業供應相對較罕有，而且鄰近港鐵的項目更受市場追捧，而「弦岸」提供的戶型以細單位為主，故相信受到不少上車客及分支家庭客垂青，另外，物業毗鄰的港鐵利東站與港鐵金鐘站距離僅3站便直達，故亦將受到上班族歡迎，因此項目作為自用及長線投資均相當適合，而且料項目投資客入市比例亦較高。若項目落成後租金水平呎價達60元水平，估計租金回報率約3厘。

此外，該盤夥經絡按揭推出「高成數高回贈Ｈ按優惠」，經絡按揭轉介營運總監張顥曦指，供按揭成數最高9成，全期按息H加1.3厘，上限低至P減2.25厘（P為5.75%），即封頂息率3.5厘，現金回贈高達2.8%，年期最長30年，另享高存息戶口。

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