最新二手成交總匯

朗晴居3房700萬沽

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗晴居1座中層H室，面積739方呎，屬3房間隔，開價740萬，大減40萬或5.4%，以700萬沽出，呎價9472元。新買家為首置人士，見原業主擴大減幅，故購入自用。據悉，原業主2007年以185萬買入單位，持貨16年轉售，帳面獲利515萬，期内升值2.8倍。

銀湖‧天峰3房1180萬成交

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山銀湖‧天峰8座低層B室，面積762方呎，3房間隔，座向北面望海景。單位放盤達2年，叫價1280萬，減100萬至1180萬成交，呎價15486元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價492萬，持貨14年至今轉售，帳面獲利688萬離場，單位期內升值1.4倍。

沙田第一城連天台戶518萬獲承接

美聯分行助理營業董事黃錦瀚表示，沙田第一城47座頂層連天台，面積304方呎，2房間隔，以518萬易手，呎價17039元。據了解，原業主2004年以120萬購入，持貨約19年，現沽出帳面獲利398萬或3.3倍。

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