二手市況｜叠茵庭天台特色戶594.4萬易手 造價逼近屋苑歷史高位

美聯高級分區營業經理陸家民表示，屯門叠茵庭3座頂層戶，面積389方呎，採兩房間隔。據悉，買家睇樓多時，鍾情是次為連天台特色戶，加上單位更屬東南山景，為屋苑內罕有放盤，故持續議價多天，終誠意說服業主以594.4萬割愛出售，呎價約15280元，自去年6月以來實呎首次重上15000元以上。而屋苑內一個9座連天台戶於2021年曾以615萬成交，創歷史新高，故是次成交價亦逼近當時水平，只相差約3%。

據悉，原業主於2015年2月以395萬購入單位，持約約8年，帳面獲利約199.4萬，或升值約50%。

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