簡約公屋｜部分選址位於新界 何永賢 : 租金較市區劏房便宜數千元

房屋局選出8幅土地興建簡約公屋，部分地皮位於新界區。房屋局局長何永賢認為，簡約公屋部分選址即使不在市區，但當局會安排社工，協助申請人當區就業。她又指早前有由旺角劏房搬遷至屯門過渡性房屋的市民向她反映，雖然現在來往市區時間較長，但沿途環境優美，又能觀賞日落，是心靈洗滌的快樂旅程，她稱「居民外出時經青山公路，環境很美、綠樹林蔭，回來時見到日落，她覺得自己整個生命都不同了。那一小時不是很遠、很不方便，是一個快樂旅程，是一個心靈洗滌的快樂旅程。」而且「簡約公屋」租金最便宜只需約780元，較市區劏房便宜數千元。

她表示，「簡約公屋」及「過渡性房屋」有延續及過渡效應，「過渡性房屋」由上屆政府推出，但每個項目較為零散，整體效益較低，今屆政府再思考後推出「簡約公屋」，涉及8幅地，可提供約3萬個單位，縮短公屋綜合輪候時間。

另外，根據分區計畫大綱圖，其中兩幅簡約公屋屬私人用地，包括元朗攸壆路及上水蓮塘尾，兩地皮位於鄉郊地區，須向城市規劃委員會申請規劃許可。城規會昨日(28日)上載建築署遞交的攸壆路簡約公屋規劃申請，當局計畫在選址興建17幢3層高的住宅大樓，預計提供2,150個住宅單位，最快2025年完工，城規會最快於6月9日開會討論。由於規劃申請是臨時許可，期限只有3年，若按照政府早前規定的簡約公屋項目期限為5年，當局日後需再向城規會申請續期。

元朗攸壆路選址有一半土地位於「濕地緩衝區」。環評文件指文獻回顧和生態勘測調查證實，項目場地的生境生態價值低或非常低，除了低至中等價值的小面積（約 0.46 公頃）蘆葦。 在500米研究範圍內，鑒於越冬鳥類對牛潭尾排水道和攸美新村項目的臨時池塘的使用率相對較高，因此該兩處被認為具有中等的生態價值。 錦繡花園和加州花園之間的蘆葦和池塘被認為具有低至中等生態價值。 500米研究範圍內內的其他生境被評估為生態價值低或非常低。

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