房協75周年│計畫未來20年建4.5萬單位 主席陳家樂：將朝混合模式發展 推動長幼共融
2023-04-15 00:00 
香港市民對房屋需求殷切，香港房屋協會早前計畫，於未來20年興建4.5萬個單位，其中3.5萬個預計在未來10年落成。房協主席陳家樂表示，房協項目未來的方向將會朝混合模式發展，推動長幼共融。財政方面，他稱，雖然預計未兩年房協會面對現金流的壓力，惟強調整體財政仍然穩健，重建項目亦會如期進行。
房協第3個「長者樂安居」項目豐頤居預計在本年中入伙，截至本月13日，已有逾7400人參觀示範單位，並接到超過600個新申請。他表示，由於土地資源珍貴，若單一地盤純粹發展長者房屋項目，向政府申請時或有難度，故希望未來的項目能朝混合模式發展，即在同一項目中，包含出租房屋、資助出售房屋及長者屋等，希望推動長幼共融，營造和諧的社區環境。他表示，將來重建的屋邨亦會以此混合模式作主打，會視乎該地盤及社區環境決定單位配置。
陳家樂指出，粉嶺百和路的專用安置屋邨，將會是最早以混合模式發展落成的項目，此外，明華大廈及觀塘花園大廈亦會是此種模式發展。他相信，若整個項目規畫得宜，在管理上不會出現太大困難，亦會預先在社區物色合適的合作夥伴。
房協現正規畫及興建25個項目，預計未來10年將有3.5萬個單位落成，其中以專用安置屋邨及市區寮屋區發展項目最多，提供近2萬個單位。至於房屋類型的比例分配，陳家樂表示，暫時未有計畫特別增建某一類型房屋，但會配合政府政策，並符合社會大眾的需要。財政狀況方面，由於可供出售的資助房屋要在2年後才能推出市面，故預計近2至3年會面臨財政壓力，但強調整體財政仍然穩健，財務小組正考慮不同融資方案，期望本年底有具體安排。
今年是房協成立75周年，今年周年主題是「創建宜居．永續共融」，為了在社區推廣可持續發展的理念，房協推出「屋邨視覺藝術計畫」，與6位本地藝術家合作，與屋邨居民合力把環保物料「變身」為藝術品。房協亦會在後日 (17日) 舉辦國際研討會，與不同專家一起探討跨代共融、房屋創新等議題。
記者：朱慧恩
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