交椅洲人工島│建築師學會支持政府發展 倡住宅項目訂可承受樓價吸引市民居住

2023-04-13 15:15

建築師學會支持政府發展交椅洲人工島,建議住宅項目訂可承受樓價吸引市民居住。朱慧恩攝
建築師學會支持政府發展交椅洲人工島,建議住宅項目訂可承受樓價吸引市民居住。朱慧恩攝

交椅洲人工島的公眾咨詢已於早期完結。香港建築師學會表示支持及認同政府發展,亦認同人工島的規畫概念,惟指出應有其他的配套定位,包括教育、文化及科技等,但目期政府仍未詳細交代上述概念,期望將來可更加深入地交代設計方案。此外,學會亦提到,由於香港目前樓價高企,人工島上的住宅項目應該以「可承受」的樓價定位為發展原則,吸引市民搬到人工島生活。

此外,建議方案中,只有35%的土地作為真正發展使用,學會認為上述效率相對偏低,認為項目應盡量發揮創意,減少地面道路的佔有率,綜合政府、機構及社區設施一併發展。

在發展北部都會區方面,學會認為政府應考慮以地鐵及公路的形式,避免破壞農業及生態價值的地方;並以環保及可持續的運輸模式,減少對私家車的依賴,創造步行友善的宜居城市。另外,在進行環境影響評估和批准重新規畫前,政府應制定措施,保障農地不再變成棕地。

在吸引人才面,學會表示,現時顧問費長期嚴重偏低,令業界人士萌生去意,建議政府優化投標機制,令顧問費回復合理水平。此外,學會亦建議政府增撥,增加大專建築專業課程,以及全日制技術課程,為有志入行的青年提供機會。

另外,目前多個行業面對人手短缺問題,香港建築師學會會長陳澤斌表示,地盤工人短缺的問題已持續多年,若要輸入外勞,需要平衡本地工人的生計。此外,陳澤斌又提到,需要確保輸入的外勞知悉香港本盤的安全措施,避免發生工業意外,建議可多與承建商、建造業議會等人士溝通,加強地盤安全措施。

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