最新二手成交總匯

西貢北圍村雙號村屋1570萬沽

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢北圍村雙號村屋全幢成交，建築面積2100方呎，4房2套間隔，望樓景，連天台約700方呎，原開價1650萬，減價80萬，以1570萬成交，建築面積呎價7476元，低市價5%。據了解，原業主於2017年9月購入上址，當時作價1588萬，持貨逾5年至今沽售，帳面蝕18萬，單位期內跌1%。

美樂花園3房496萬自由市場價易手

祥益區域董事黃慶德表示，屯門美樂花園9座低層C室，面積591方呎，3房間隔，獲區內分支上車客以496萬(自由市場價)承接，呎價8393元。

濱景花園3房836萬獲承接

世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田濱景花園3座高層C室，面積544方呎，3房1套間隔，座向西北望城門河景，單位原叫價850萬，放盤1個月，減14萬至836萬沽出，呎價15368元。據了解，原業主於2020年2月以822萬購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，帳面獲利14萬，單位期內升值約2%。

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