華人置業轉盈12億 續不派息 利息收入減近九成

華人置業（127）公布，2022年扭虧為盈，錄得純利11.52億元，而上年錄得虧損35.15億元，每股基本盈利0.604元，續不派息。如撇除主要非現金項目收益淨額，集團核心溢利6.39億元，去年則蝕21.19億元。

全年收入14.35億元，按年升10.4%，其中租金收入總額按年減少10.3%至2.94億元，利息收入按年減少87.5%至4020萬元，主要由於於本年度債券組合減少以致相關利息收入減少，以及若干中國房地產之債券發行人面對流動資金問題而違約，拖欠支付利息。

公司債務總額49.76億元，按年減少9.77%，債務總額與股本權益比率（包括租賃負債）為35.5%。銀行借貸48.87億元中，54.9%、13.8%及 31.3%須分別於一年內、一年至兩年內及兩年至五年內償還。

香港物業投資方面，銅鑼灣地帶出租率為95.62%，奧海城三期為98.56%，中港薈平均出租率約為42.04%。

華人置業預計，2023年的租賃動力將加快，股票市場年內具反彈潛力，鑒於外部環境逐漸改善，預計整體貿易活動將恢復及增加，公司即將推出及預售位於荃灣的重建工業大廈。

梁潤輝獲任為獨董

華人置業宣佈，梁潤輝已獲委任為獨立非執行董事，以及審核委員會、薪酬委員會、提名委員會及投資委員會各自之成員，於3月10日董事會會議完結時生效。梁潤輝須留任至公司下屆股東週年大會，屆時於會上將符合資格膺選連任。彼除每年享有30萬元酬金外，將不就擔任獨立非執行董事而享有任何其他酬金。