熱辣新盤放送|KOKO ROSSO折實每呎1.8萬加推88伙 部署周三次輪銷售

2023-02-25 15:40

KOKO ROSSO折實每呎1.8萬加推88伙,部署周三次輪銷售。
KOKO ROSSO折實每呎1.8萬加推88伙,部署周三次輪銷售。

會德豐地產發展的藍田新盤KOKO ROSSO,以折實平均呎價約18162元加推88伙,料今晚再加推,部署周三次輪銷售。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,目前市場上有4000至5000組向隅客,故今日加推新一批單位,涉88伙,折實平均呎價約18162元,對比上一批單位有1至2%加價空間,有機會今晚加推新一批單位,有機會周三次輪銷售。

是次加推的3的價單,加推涉及88伙,集中7座單位,單位面積由271至477方呎,戶型涵蓋1房至2房戶。

價單定價由663.2萬至1003.4萬,呎價由19780元至25727元,定價平均呎價約20638元,定價市值約7.7億。維持提供最高12%折扣優惠,折實售價約583.7萬至883萬,折實呎價約17407至22642元,折實平均呎價約18162元,折實市值約6.8億。

黃光耀指出,項目首輪銷售,內地客佔15%,對比疫情期間為多。而減印花稅對項目有幫助,從樓價指數回升可見,目前樓市見底漸步回升。

會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘指,項目首輪銷售盛況空前,當中一組大手客斥2000萬購2伙兩房。客源方面以自住為主佔80%,投資者佔20%。客源分布以九龍為主佔50%,香港佔15%,新界佔35%。

會德豐地產經理(市務)吳家寶說,截至昨晚11時首批148伙全數沽清,共套現約11.4億。項目是近一年來首次有新盤開售「一Q清袋」。她透露項目出席率逾95%,以年輕客為主,年齡層約30至40歲。

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