財政預算案2023｜房屋局正制訂私人參建資助房屋計畫框架 分批推3幅用地
2023-02-22 15:38 
去年《施政報告》提出私人參建資助房屋先導計畫，但至今仍未公布詳情。今日（22日）出爐的《財政預算案》提到，房屋局正制訂框架，並計畫在今年稍後時間公布。
消息指，框架涉及多個重要指標，例如折扣率、價格、受眾、伙數及銷售安排，擔心過於仔細或令計畫失去彈性，會參考居屋做法，初步傾向由發展商自行賣樓。據了解，政府計畫分批推出3幅用地，但消息人土強調發展商亦可主動提供，相信有助發展商釋放土地，會考慮增加誘因。
房屋局局長何永賢今日（22日）在立法會以書面答覆回應議員質詢時表示，汲取過往的經驗，政府會為先導計畫訂立一套機制，既能提供足夠誘因，亦鼓勵私人發展商參與興建資助房屋，同時確保單位的質素。她指在該前提下，局方不打算為私人發展商興建的資助出售單位，提供保證價格水平的銷售收益，亦不會回購任何未能售出的單位。她續指現正循該方向制訂先導計畫的政策框架和發展參數，如申請資格、單位折扣率、轉售限制等。
另外，何永賢表示政府亦計畫分批推出三幅用地，以公開招標形式把用地售予私人發展商，以發展更多資助出售單位，並會適時公布政策框架的詳情。
記者：黎倩彤
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