二手市況|屯門新盤開價前夕 邁亞美海灣2房428萬沽
2023-02-20 17:39
中原資深分區營業經理陳智生表示,區內新盤開價在即,部份買家等候開價後再作決定,近日屯門區二手成交有所放緩,過去周末錄得約18宗二手買賣成交,但睇樓氣氛仍然暢旺,全區本月累錄約140宗二手成交。
新近錄得邁亞美海灣1座中層G室,面積398方呎,屬兩房間隔,叫價530萬,放盤約9個月,日前以428萬沽出,呎價10754元,減幅約19%。
陳智生表示,買家為上車客,見樓市正在回暖,入市信心提升,加上同區新盤開售開即,怕遲買會貴,故此趕在開價前偷步入市。原業主則於1994年8月以138萬買入單位,持貨逾28年轉售,帳面獲利290萬或2.1倍。
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