熱辣新盤放送｜KOKO ROSSO鐵定周四開價 首批不少於80伙

會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO，將於周四公布首張價單，將以貼市價推售，首批不少於80伙、最快下周末首輪銷售。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目將於周四開價，同日開放予指定人士優先睇樓、周末對外開放示位及收票，期望下周末開售。

黃光耀透露，首批不少於80伙，涵蓋1房至2房連梗廚間隔，會以貼市價推出，其中1房單位折實價有機會低於600萬。

隨著市況逐漸好轉，有約兩成投資成查詢項目、餘下8成為用家。黃氏補充指，全盤僅兩伙的天際特色單位有機會首批推出招標，現時有約10位買家查詢、料成交呎價高於3萬。

對於港鐵小蠔灣項目流標，黃光耀表示，小蠔灣屬新發展區、發展規模大且年期長，需時接近7年。而且發展商需承擔興建鐵路站上蓋，成本較一般項目為高，認為發展商出價已考慮回報等因素。他建議，港鐵將項目分拆、減少規模，能吸引更多財團參與。

對於接連多塊地皮流標，黃氏認為，流標通常都是大型地皮或商業地；雖然市況向好，但仍需時復常。強調發展商投地意欲未減，發展商仍積極參與投標中小型地皮。

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