豪宅成交｜錦綉花園單日兩成交 單號屋1380萬沽 持貨33年升值36倍

元朗錦綉花園單日連錄兩宗成交，中原分行副分區營業經理羅偉蓮表示，最新錄得荔枝南路單號屋，面積1036方呎，連約1172方呎花園，放盤時開價約1490萬，日前議價後減價110萬以1380萬元沽出，實用平均呎價13320元。
        
羅偉蓮指，新買家為同區用家。據了解，原業主於1990年以37萬買入上址，持貨約33年，是次沽出單位帳面獲利約1343萬離場，單位升值約36倍。

另一宗為J段洋房，利嘉閣分行高級經理呂國雄說，錦綉花園J段2街雙號獨立屋，面積約950方呎，全幢屬兩層連天台。最新以1170萬易手，呎價約12316元。據了解，原業主於2011年以約198萬購入，持貨約12年，現帳面獲利約972萬，物業大幅升值約4.9倍。

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