預算案｜市民促助中產固鞏競爭 陳茂波稱年輕過明白難處但需平衡

新一份財政預算案將於下月22日發表，財政司司長陳茂波今日(28日)，出席一個電台節目時表示，不少市民要求支援中產家庭。陳茂波稱明白中產家庭壓力，「我自己都年青過，走過嚟都壓力大」，去年提出租屋免稅，庫房一年減少33億元收入，又謂希望幫中產家庭減輕負擔，但都要整體作考慮。

陳茂波表示市區重建需交繳付印花稅。葉偉豪攝

陳茂波希望增加現時興建房屋的面積，但認為亦需平衡樓價及市民負擔。資料圖片

徐家健認為雙重印花稅成增加中產換樓的壓力。葉偉豪攝

陳茂波表明政府現時無意撤辣。資料圖片

陳茂波指市民置業空置率低。資料圖片

金融從業員郭先生指，中產家庭交稅多，享用社會福利少，建議政府多推針對措施紓緩壓力，包括資助市民子女入讀私校或國際學校，減少他們想移民的考慮，亦希望當局可增加供樓免稅額等，強調做好中產政策可維持本港競爭力，以及提高生育率。測量師姚女士稱，配合國家政策已育有三名子女，「我可以生第4個，但無津貼點生？」她身邊亦有很多從事專業行業的朋友，一直未能置業，認為30年沒有改變的按揭政策應改革。陳茂波稱，政府提供12年免費教育，如選擇入讀私校則恐怕要自己負擔。

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至於有網民留言關注，政府會否撤銷針對海外人士置業「辣招」，陳茂波解釋，現時海外人士在港置業需繳付百分之30印花稅，重申是希望可讓本地人優先置業，而過去一年樓市有秩序地調整，樓價下跌了百分之15，有人要求取消、亦有人要求「加辣」，他就表明政府現階階段無意撤辣。

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被問及會否設立「空置稅」，陳稱市民置業空置率低，截至去年底發展商已建成、但未售出的物業，約有1.6萬個單位，但過往平均每年約6萬個左右，預期今年經濟好轉，部分物業會被消化，當局會留意是否有人囤積居奇，但會減少做不必要的干預。

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市民張先生建議按樓齡寬減買家及額外印花稅，引導私人市場資金以助重建舊區。陳茂波表示，市區房屋高齡化，有重建的必須，但若重建需繳付印花稅，或涉及多種行政問題，亦影響承建商資金上的流通。他希望增加房屋的面積，指公屋的平均居住面積已有大改善，但指需考慮私人樓宇的負擔能力，說「起得大，買唔起又點」，亦需平衡樓價及市民負擔。

另外，同場的經濟學者徐家健則表示，雙重印花稅成增加中產市民換樓的壓力，需要在半年內一邊購入一邊售出，如市場波動，較難實行，亦令中產市民在換置時增添壓力，但雙重印花稅成佔稅收過百億，政府應考慮如何平衡兩者。

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