海外地產｜倫敦後花園屈福特 15分鐘直達倫敦 準現樓項目售價£30萬起

倫敦是英國的商業金融中心，加上是有數的國際城市之一，工作及營商機會比其他城市多，但倫敦的居住成本亦相對較高，不少港人就選擇一些可輕鬆往來倫敦市中心的地方，例如位於倫敦西北方的屈福特(Watford)， 被稱為「倫敦後花園」，由屈福特樞紐站(Watford Junction Station)坐火車約15分鐘，就可以直達倫敦尤斯頓站 (London Euston Rail Station)，絕對是性價比高的社區。 

根據英國國家統計署（Office for National Statistics）統計，屈福特人口由2011年約90,300人增加至2021年的102,300人，吸引不少年輕專業人士及富裕家庭湧入。人口持續上升，優質住宅供不應求，同時樓價及租金較倫敦市中心低，一些年青家庭就是看中這裡能輕鬆往來倫敦市中心、大量綠化環境戶外活動豐富、優良校網適合小孩成長，3英里範圍內擁有13間學校獲OFSTED評為「優秀」等級(Outstanding)，包括Watford Grammar School for Boys、Parkgate Junior School及Nascot Wood Junior School等；「良好」等級(Good)的學校亦有超過30間，可見屈福特教育資源豐富，對於追求子女享有優質教育的家長，屈福特是不錯的選擇。

事實上當一政府亦大力發展屈福特社區，已投入£15億活化社區，推動當地的經濟、文化、旅遊發展，並致力把Watford Junction打造為交通樞紐。可能大家上網搜尋屈福特，會見到很多球隊新聞，但原來著名的哈利波特環球影城，就是位於屈福特，此外當地亦有卡西伯里公園、奧克斯希公園等，適合一家大細遊玩，更適合情侶漫步、野餐。

而且屈福特頗多購物熱點，有多個大型零售商店如TK Maxx、HomeSense、Furniture Village、Costco、B&Q、Mothercare等，傢俬、電器、家品、寵物用品、電子產品、食品雜貨等式式俱備。另外位於屈福特市中心以£1.8億改造的大型購物中心Atria Watford，更有有超過 200 間零售商店、餐廳、電影院及娛樂設施。

英國著名發展商London Square亦看好屈福特的發展潛力，準現樓項目London Square Watford住宅物業共有2期，預期2023年第一季交樓。London Square Watford 是999年業權，毋須地租，限量只有72個單位，開放式、1房至2房單位，開放式單位已經售罄，只有1房至2房單位可供選擇，價格由30萬英鎊起。

London Square Watford 步行約8分鐘到屈福特北站，約2分鐘車程到屈福特樞紐站就能乘搭Tube或Overground到倫敦及全國各地。項目距離屈福特市中心僅2 英里，住客步行1分鐘就可到達巴士站，乘坐巴士19分鐘可到達市中心，周邊交通四通八達，住客亦可輕鬆前往M1高速公路出行全國及M25高速公路往倫敦市中心。

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