柯創盛：使用價值低土地無人使用 簡約公屋選址為社區增值
2023-01-27 13:29 
有消息指柴灣常安街、啟德世運道，以及觀塘鄰近彩盈、彩德和彩福三個屋邨的三幅土地將作為「簡約公屋」的新選址。房委會委員、觀塘區議會主席柯創盛今日（27日）出席電台節目表示，如該數處土地作為市區「簡約公屋」選址，可以使用附近的市區配置及設施，加上該數處市區選址的使用價值較低，合適作為「簡約公屋」選址。
不能只興建房屋 須增設社福設施及交通配套
柯創盛表示，使用價值較低的土地沒有人使用，如作為「簡約公屋」，可以使社區增值，市民應會喜聞樂見。如土地有其他作用，政府應盡快安排建設。他指如在新選址興建「簡約公屋」，政府亦會增加社福設施及交通配套，包括圖書館或綠化地帶。
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被問及部分「簡約公屋」項目為高層數，可能為該區帶來大批居民，增設設施是否可以滿足需求，他指曾向政府建議，不能只興建房屋，讓新入住居民安居樂業外，同時令該區增值，認為較新界地區的交通配備較好，認為政府會再行調整。
柯創盛回應消息指「簡約公屋」市區選址詳情：
立法會議員洪雯出席同個電台節目表示，如選址集中在新界，居民難以出行，吸引力較低。她指如個別缺乏設備，如交通配套，可增設點對點交通配置。被問及「簡約公屋」的造價及呎價，她提出須注意，以前政府批出撥款，以單位總量為計算，部分NGO為節省成本，會興建較多小型單位，指政府會增加3至4人的單位，認為現時以呎價為衡量「簡約公屋」造價較為合理。她又指，政府當初提交「簡約公屋」的資料並不充分，如分階段向立法會申請撥款會較好。
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