二手市況｜麗晶花園2房502萬成交 新買家料享3.1厘租金回報
2023-01-23 16:43 
利嘉閣分行經理羅銘表示，九龍灣麗晶花園22座極高層A室，面積約447方呎，兩房間隔，外望九龍灣運動場及小量郵輪碼頭海景。單位於去年11月放盤，原叫價約580萬，其後因應市況減價至528萬，獲一名買家洽購，最終以502萬(自由市場價)連租約成交，呎價約11230元，屬市價。
新買家看好同區將有新晉大型百貨公司落成，配套更趨完善，便拍板購入上述單位。單位現附帶租約，預期新買家可享有約3.1厘租金回報。
據悉，原業主在2006年於自由市場以約143.8萬買入單位，持貨近17年，轉手帳面獲利358.2萬，期內升值約2.5倍。
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