台灣修例打擊炒房 最高重罰約1300萬港幣
2023-01-10 14:59 
台灣立法機構今日(1月10日)三讀修正通過「平均地權條例」部分條文，訂明不得散播不實信息影響不動產交易價格，炒作行為最高可罰5000萬元新台幣(約1300萬港幣)。
綜合中央社、《經濟日報》等台媒報道，是次修訂有5個重點，包括限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、建立私法人購買住宅許可制、解約申報登錄等。
報道指，三讀條文明定，若有散佈不實信息、影響交易價格，與他人通謀或虛偽交易營造熱銷假象，影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，可按交易戶（棟、筆）數處罰100萬元至5000萬元新台幣；限期內未改正者，可連續處罰。三讀條文增訂私法人購屋採許可制。未來私法人購買住宅應檢具使用計劃，並經相關機關許可，且5年內不得辦理移轉、讓與，避免私法人投資炒作住宅。
另外，三讀條文還增訂限制換約轉售預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違者可按戶處罰50萬元以上300萬元新台幣以下。
台當局內部事務主管部門向台媒表示，住宅是用來居住的，而非是用來投資炒作的商品。「修法」的主要目的是打擊炒房，健全房市交易秩序；就長期而言，將有助於引導市場回歸穩健發展，協助不動產產業永續經營，並保障民眾購屋權益。
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