最新二手成交總匯

廣明苑3房居二價438萬沽

世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳廣明苑廣盈閣高層1室，面積639方呎，3房開則，業主去年六月放盤叫價598萬，近日調整叫價至488萬，現在獲買家以438萬(居二市場價)承接，累減160萬，呎價為6854元。原業主於1998年4月以約128.8萬(未補地價)購入物業至今，持貨25年大幅升值2.4倍。

兆禧苑2房自由市場價368萬易手

祥益區域董事邱家邦表示，屯門兆禧苑D座低層14室，面積415方呎，兩房間隔，日前獲區內首置客垂青，以368萬(自由市場價)購入，呎價為8867元。原業主於2018年以約300萬(自由市場價)購入，是次轉手帳面獲利約68萬。

海濱花園3房690萬成交

中原市務經理凌活忠表示，荃灣海濱花園4座高層A室，面積583方呎，三房間隔，向西，享全海景，單位去年7月開價880萬，業主即將移民，故肯減價190萬，獲買家以690萬承接，呎價11835元。原業主則於2013年2月以518萬買入單位，持貨9年沽出，帳面獲利172萬，升值約33%。
 

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