光大永年:現時不適合開展股權融資
2022-12-23 18:30
日前中國證監會明確提出,支持涉房企業開展股權融資,光大永年(3699)主席、行政總裁兼執行董事劉嘉認為,這視乎房企股權價值,若企業的股權未去到合理價值,仍處於打折狀態,則難做股權融資,對於光大永年而言現在未是做股權融資的合適時候。同時他認為,隨著疫情改善和政策開放,市場正變得活躍,能夠感覺到壓力之下的動力,對明年市場環境保持信心,公司業務明年有改善空間。
在市場不明朗背景下,劉嘉指,公司旗下物業組合出租率有一定下降,但維持在6月份公布的七至八成區間內,料不會有大幅度上落。預計明年出租物業收入維持平穩,同時需要觀望明年上半年內疫情衝擊帶來的影響是否猶在。
早前光大永年曾透露,公司在內地及香港賬戶上,有合共2億元人民幣的現金,當問及是否會用該筆資金投資,劉嘉稱,光大永年以重資產為主,而現在處於謹慎關頭,不能確定短期內一定會用該筆資金做投資。他直言,在現今環境中會更加關注國際市場的變化,和國內市場房地產政策的調整方向。
他續指,公司一直關注內地房地產機會,現時國家政策以平穩發展為主,雖然見到房地產市場有好轉,惟何時能夠出手仍需觀察市場風向和利率變化,傾向於「穩字當頭」。(sz)
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