盛松成：內地房地產調控不會重走老路

人民銀行前調查統計司司長盛松成表示，房地產調控不會重走老路，市場運行的底層邏輯已經發生變化，金融支持有助房地產市場軟著陸。他認為，內地房地產市場正處於築底階段。

第一財經日報引述盛松成說，從均衡發展的角度分析，內地未來不可能再通過房地產業大幅拉動經濟增長，指出中國人均住屋面積已經接近美國的三分之二，而人均GDP只有美國的六分之一。

他提到，新冠疫情對經濟的衝擊較2003年及2008年更嚴重，但今次並無將房地產作為短期刺激經濟手段，而是堅持「房住不炒」政策基調，保持房地產市場穩定發展。

他認為，當前出現房企資金鏈緊張及房地產風險，反映的不是政策方向的問題，而是政策調整實施強度、節奏及疫情的影響。

盛松成判斷，壓實地方落實保交樓、穩民生責任，房地產企業努力自救，在各方共同努力下，市場預期有望改善。內地房地產市場正處於築底階段，不會再大幅下跌，將逐漸趨於平穩。