首批5幅多層現代產業大樓用地明年招標 租予棕地作業者租期5至10年

為發展洪水橋等新發展區，政府鎖定位於洪水橋／厦村新發展區及鄰近元朗工業邨（現稱元朗創新園）合共五幅用地興建多層大廈，用作支援物流及車輛維修業，並以相若於棕地市場價格的優惠租金，租予棕地作業者，初步為期約5至10年。

發展局局長甯漢豪今日 ( 11日 ) 在網誌撰文，指多層現代產業大樓可支援不同的工業用途，包括物流及港口後勤、車輛維修及保養、製造「組裝合成」組件、現代製造業等。

發展局副局長林智文表示，政府明年起會陸續為首批5幅位於洪水橋和元朗的土地進行招標。考慮到顧問的市場調查結果，當局初步傾向發展以物流或汽車維修行業為主的多層現代產業大樓。政府將要求發展大樓的企業，把不少於30%樓面面積交予政府，供政府透過代理機構以相若棕地市場租金的水平租予受影響的棕地經營者，初步為期約5至10年，協助他們以更高效的用地方式營運並進行升級轉型。

當局會在正式招標前邀請有興趣參與投標的企業就多層大樓的擬議發展規範遞交意向書，並期望首批多層大樓最早可於2027/28年落成。

網誌亦引述香港汽車商會會長劉家輝表示，業界一直尋求更多空間發展，例如大型陳列室、售後服務中心、供沒有車輛牌照汽車停放的停車場等，因此商會樂見及歡迎政府發展多層現代產業大樓，並對計劃予以支持。

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