最新二手成交總匯

沙田第一城3房605萬成交

世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城16座低層A室，面積451方呎，屬3房間隔，望園景，單位放盤2星期，開價620萬，累減15萬，減幅2.4%，以605萬成交，呎價13415元。

據了解，原業主於1987年8月以46萬元購入上址，持貨35年多至今沽售，帳面獲利559萬離場，單位期內升值逾12倍。

荃灣廣場3房780萬獲承接
中原高級分區營業經理王壹鳴表示，荃灣廣場1座低層B室，面積552方呎，3房間隔，享市景，業主於今年6月放盤，開價900萬，隨市況向下，連番減價，累減120萬，終獲有緣人以780萬承接，呎價14130元，造價回到5年前水平。

買家為同區換樓客，趁跌市升級換樓，原本目標荃灣西大型屋苑，但新晉屋苑入場價超預算，便轉投荃灣廣場。原業主於2010年以268萬入市，持貨12年，帳面獲利512萬，單位升值1.9倍。

良景邨2房居二價180萬沽
祥益高級分行經理指，屯門良景邨3座高層4室，面積375方呎，兩房間隔，日前獲區內首置客垂青。該買家為白居二中籤者，鍾情單位附設企理裝修，加上房間擁開揚山景，上述買家有感價格合理，遂便決定以180萬(未補地價)購入上址作自住之用，呎價4800元。

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