舊樓強拍｜萬科香港1.415億成功統一牛頭角舊樓業權

萬科香港併購的牛頭角舊樓，今日舉行公開拍賣，舉行物業拍賣會，結果由手持「1號牌」的萬科香港代表，在無對手下以底價1.415億投得，成功統一業權發展。

上述舊樓位於定富街71至79號（單號）舊樓，現址為一幢樓高6層的商住舊樓，地下設有4個商鋪，樓上則提供約30個住宅單位，該廈早於1971年落成入伙，至今樓齡約51年。

上址地盤面積約2787方呎，若以重建地積比9倍重建發展，可建總樓面約25083方呎。項目鄰近觀塘道休憩處，毗鄰港鐵牛頭角站，步行前往約2分鐘，同時亦有多條巴士綫行走，交通便利，極具重建價值。

萬科香港去年曾向土地審裁處申請強拍定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓3幢舊樓；整個項目地盤面積約7595方呎，可建總樓面約68355方呎，若上述富定街45至79號（單號）一列舊樓合併重建發展，地盤面積擴展至約1.03萬方呎，涉及可建總樓面約9.34萬方呎。

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