銀公：今起新增住宅物業轉按支付 免經律師行

香港銀行公會表示，由今日起（7日），銀行客戶就住宅按揭轉按交易，可無須再經由律師樓託管款項及處理交易金額 ，可選擇銀行通過即時電子轉帳直接處理相關支付。有關安排已獲金融管理局認可。

銀公指，在現有的支付安排下，當進行轉按交易時，按揭款項會先轉帳至律師行以作託管，然後由律師行發出支票以清繳客戶的原有按揭貸款。在新增的支付安排下，銀行可通過即時電子轉帳直接處理相關支付。此舉既能配合數碼支付年代的發展，亦能減低出現與支付相關的風險，有效加強對客戶的保障。

銀公指，鼓勵客戶多了解新增的支付安排及其好處，並積極考慮採用有關安排作物業轉按交易。客戶可向銀行查詢更多相關資料。

今次新增支付安排，緣於辦理按揭買賣業務的黃馮律師行，於2020年底因一名前文職員工被指虧空公款，被香港律師會勒令停業及凍結資產，令該行的客戶涉及數億元的資金大受影響。

金管局表示，自今年7月銀行公會公布計劃推出新增支付安排以來，當局與銀行業界及其他持份者緊密合作，確保安排穩妥推出。按揭銀行今天開始提供新增的支付安排供客戶選擇，是各方長期努力的成果，金管局向銀行業界及其他持份者表示衷心感謝。

新增的支付安排更配合數碼金融發展，同時有效加強對按揭客戶的保障，金管局鼓勵轉按客戶積極考慮採用。銀行公會已製作電子小冊子，協助客戶認識新增的支付安排。