吳亞軍辭去龍湖主席 震散股價兼失中國女首富之位 市值單日蒸發最多400億元

2022-10-31 15:40

龍湖集團(00960)吳亞軍辭任主席,消息拖累龍湖股價周一急瀉44%,跌至5年半低位,低見7.26元,市值單日蒸發最多368億元,個別境內債更跌至臨時停牌。有大行分析,有關消息對龍湖帶來負面影響,料會帶來流動性壓力,並稱對人事變動感到意外。據《福布斯》即時富豪榜,吳亞軍身家現時身家約61億美元(約475.8億港元),單日減少10億美元,較2021年時的183億美元(約1427億港元)更蒸發66%。龍湖收報10元,跌23.78%。

由記者到中國女首富 一按看清吳亞軍如何發跡:

據《福布斯》即時富豪榜,吳亞軍為中國女首富,但經過今日龍湖股價暴跌,其身家大縮水,即時淪為「昔日女首富」。目前她在全球富豪榜排行第386名。內媒引述知情人士透露,和許多「白手起家」的創業家一樣,吳亞軍的「第一桶金」來自她和丈夫蔡奎的共同努力。
據《福布斯》即時富豪榜,吳亞軍為中國女首富,但經過今日龍湖股價暴跌,其身家大縮水,即時淪為「昔日女首富」。目前她在全球富豪榜排行第386名。內媒引述知情人士透露,和許多「白手起家」的創業家一樣,吳亞軍的「第一桶金」來自她和丈夫蔡奎的共同努力。
1964年出生在普通家庭的吳亞軍,於1980年就讀於西安工業大學航海工程專業。畢業後,進入一家國營儀錶廠做技術人員,一幹便是4年。當時,畢業於南京航空航天大學通訊專業的蔡奎由重慶機場公司派駐深圳。
1964年出生在普通家庭的吳亞軍,於1980年就讀於西安工業大學航海工程專業。畢業後,進入一家國營儀錶廠做技術人員,一幹便是4年。當時,畢業於南京航空航天大學通訊專業的蔡奎由重慶機場公司派駐深圳。
據熟悉吳亞軍夫婦的人士爆料,蔡奎到深圳後,入鄉隨俗,加入了當時流行的買賣股票行列,並賺到了創業的資金,下海開了一家電腦公司,賺了一筆後,蔡奎就此收手。但這筆錢為他們夫妻二人後來的創業,奠定了堅實的資金基礎。
據熟悉吳亞軍夫婦的人士爆料,蔡奎到深圳後,入鄉隨俗,加入了當時流行的買賣股票行列,並賺到了創業的資金,下海開了一家電腦公司,賺了一筆後,蔡奎就此收手。但這筆錢為他們夫妻二人後來的創業,奠定了堅實的資金基礎。
1992年,吳亞軍和蔡奎回重慶結完婚後,蔡奎與別人合夥開了一家貿易公司和快餐廠。此時,吳亞軍還在一家媒體做記者。1993年,吳也下海,但並未加入丈夫的公司,而是自己成立了一家公司,做建材、出版等生意。
1992年,吳亞軍和蔡奎回重慶結完婚後,蔡奎與別人合夥開了一家貿易公司和快餐廠。此時,吳亞軍還在一家媒體做記者。1993年,吳也下海,但並未加入丈夫的公司,而是自己成立了一家公司,做建材、出版等生意。
上述人士透露,當時吳亞軍在重慶上清寺開了一家建材和裝飾公司,主要做美國進口建材買賣。直至1995年,夫妻二人賺夠了「第一桶金」,並合起來創立公司,主攻房地產。
上述人士透露,當時吳亞軍在重慶上清寺開了一家建材和裝飾公司,主要做美國進口建材買賣。直至1995年,夫妻二人賺夠了「第一桶金」,並合起來創立公司,主攻房地產。
1994年建設部和國家科工委要在全國做一批「2000年小康住宅科技示範區」的樣板項目,聞此訊後,吳、蔡夫妻二人便積極投入,聯合建設部、科工委成立了「中建科公司」,並開發了第一個項目「龍湖花園」。
1994年建設部和國家科工委要在全國做一批「2000年小康住宅科技示範區」的樣板項目,聞此訊後,吳、蔡夫妻二人便積極投入,聯合建設部、科工委成立了「中建科公司」,並開發了第一個項目「龍湖花園」。
由於龍湖花園注重細節,加之其沾了點示範工程的光,因此許多領導前來參觀,胡錦濤、江澤民等中央領導到訪重慶都會去龍湖花園視察所謂的「小康社區」。
由於龍湖花園注重細節,加之其沾了點示範工程的光,因此許多領導前來參觀,胡錦濤、江澤民等中央領導到訪重慶都會去龍湖花園視察所謂的「小康社區」。
據資料來看,吳亞軍並無顯赫背景,是為土生土長的重慶人,20歲的時候就跳級畢業,出社會後曾任職過機械工程師、報社記者與編輯等工作,1993到1994年間自行創業。
據資料來看,吳亞軍並無顯赫背景,是為土生土長的重慶人,20歲的時候就跳級畢業,出社會後曾任職過機械工程師、報社記者與編輯等工作,1993到1994年間自行創業。
延續了第一個項目龍湖花園注重細節的風格,龍湖地產此後的項目,都以「精細化」著稱。並在吳亞軍的帶領下,從偏安重慶一隅,迅速拓展成為一家全國化的公司。
延續了第一個項目龍湖花園注重細節的風格,龍湖地產此後的項目,都以「精細化」著稱。並在吳亞軍的帶領下,從偏安重慶一隅,迅速拓展成為一家全國化的公司。
2009年,龍湖地產成功在港交所上市,讓吳亞軍的身價暴升,成功躋身中國女首富。
2009年,龍湖地產成功在港交所上市,讓吳亞軍的身價暴升,成功躋身中國女首富。
2012年,吳亞軍和丈夫蔡奎離婚,蔡奎獲分龍湖地產28%股權,當時市值大約200億元。
2012年,吳亞軍和丈夫蔡奎離婚,蔡奎獲分龍湖地產28%股權,當時市值大約200億元。

 

瑞銀指,吳亞軍辭職的消息對龍湖影響負面,因吳亞軍是龍湖的控股股東和創始人,有關變動可能會打擊龍湖持份者的信心,並可能會對龍湖帶來流動性壓力,估計龍湖股價受壓,維持龍湖評級「中性」,目標價25.7元。

摩根士丹利則稱,集團出現人事變動屬意料之外,而吳亞軍在周日的電話會議中,強調管理層變動已計劃已久的事情,又指多年來龍湖均由獨立的專業管理層管理。

提前償還部分銀團貸款 控股股東增持300萬股 

為挽回投資者信心,龍湖周一中午發表公告,宣布提前償還明年到期的部分銀團貸款,涉及51億元。此外,控股股東周一在公開市場,以每股平均價9.53元,增持300萬股。最新龍吳亞軍家族旗下的Charm Talent在今日於公開市場買入公司發行的於2027年到期的2.5億美元3.375%優先票據,本金500萬美元。

集團上周五公告指,現時58歲的吳亞軍因個人年齡及身體原因而呈請辭任執行董事、董事會主席等職務,但獲委任為龍湖戰略發展顧問,自10月28日生效。龍湖執董兼首席執行官陳序平將接手董事會主席。

行事作風低調 早年離婚大方贈前夫200億 

2012年吳亞軍和丈夫蔡奎離婚,蔡奎獲分龍湖地產28%股權,當時市值大約200億元。2018年11月,吳亞軍將所持全部股本由所持信託,分派至女兒蔡馨儀所持信託。吳亞軍持有Charm Talent全部已發行股本,而Charm Talent於持有26.0915億股公司股份,佔公司已發行股本總額約43.98%。

2018年再贈600億股票予女兒

因此,蔡馨儀持有該股份全部權益。按照2018年末龍湖集團股價23.40元,市值610.54億元,蔡馨儀因而成為2018年中國最年輕女首富。此次事件是吳亞軍女兒名字首次曝光,但公告中並未提及她的年紀或其他資料。

2020年,彭博引述知情人士指,吳亞軍已將家族理財室交給其女兒蔡馨儀管理。蔡馨儀已取代張艷,擔任雙湖資本的首席執行官,而多名龍湖集團的高層加入該公司輔助蔡馨儀。

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