施政報告｜放寬額外買家印花稅留專才 港漂律師：置業考慮因素多盼措施更寬鬆
2022-10-19 17:19 
目前在港工作的港漂包含不同年齡層，對於一些已經成家立室、並且育有下一代的港漂而言，孩子上學的情況是左右他們置業的重要因素之一。現職律師的袁巍，二○一八年透過優才計劃來港工作，目前和家人在香港定居，兩名孩子也在本地的官立小學唸書。袁巍表示，很歡迎相關措施，對置業也會有重新的考慮；不過，他表示，對於有孩子的港漂而言，考慮買樓與否的因素會更多，他期望相關措施可更寬鬆，包括退稅的條件可以不和「香港永久居民」綁定。
袁巍在北京大學法學院完成博士學位後，先在內地工作了十多年，二○一八年機緣巧合下了解到香港的優秀人才入境計劃，之後提出申請，並於同年年底帶著太太和兩名小孩一起來到香港定居。身為專業人士，收入不俗，但他表示目前未有置業的打算，除了因本地樓價高企外，高昂的額外印花稅也是讓他卻步的原因。他直言：「所以來香港這幾年根本沒有關心過香港樓市的情況，也沒有作任何置業的打算，因為覺得成本太高，也沒有必要提前了解太多。」此外，他亦提到，孩子選校問題也是考慮的因素之一，「置業後居住的地方固定下來，可供選擇的學校就相對較少，這一點我和身邊的朋友都會考慮比較多。」
對於《施政報告》提出，合資格外來人才如在今天或以後在港置業，可於居港七年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅，袁巍認為，若要硬性規定取得永久居民身份才可以退稅，對於港漂而言，政策可能會稍欠吸引力。他表示：「（七年）還是蠻長的，如果孩子到這邊上學，三四年左右就基本能夠穩定下來，這樣的話五六年左右，如果我們需要考慮置業，可能就會一些想法。」
此外，若然決定取得香港永久居民的身份，就意味需要放棄內地戶籍，這對部分港漂而言也有較多顧慮。袁巍表示，「住滿七年對很多身邊朋友來說都不是大問題，特別是有孩子的家庭。關鍵是申請永久居民身份目前的政策是要放棄內地戶籍，很多朋友在內地工作和上學，工作了很多年，很多資產都在內地，如果這個身份變化按照現在的兩地法律或者政策，會有很多方面受到影響。他要提前做一些準備，才可能下定決心切換身份，這點對很多港漂可能是有顧慮。」
他期望，相關政策是越寬鬆越好，「退稅還是有點麻煩，因為最終還是跟七年永久居民身份綁定在一起，港漂會不會最後選擇申請香港的永久居民身份，也有很多不確定性。我不知道有沒有可能直接免掉稅項呢，但退還的話，對我們的吸引力還是稍為弱一點。」
記者 朱慧恩
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