施政報告|樓市減辣無驚喜 地產股倒跌 新世界發展跌近7%
2022-10-19 10:10
特首李家超發表其上任以來首份《施政報告》,成立「人才服務窗口」招才,抵港置業居港7年可退還額外印花稅,減辣措施幅度不如市場預期,地產股今早炒上後回落。
信和置業(00083)跌0.4%,報9.91元;恒基地產(00012)跌4%,報21.35元;長實集團(01113)微升0.3%,報45.55元;新鴻基地產(00016)跌2.9%,報90.1元;新世界發展(00017)跌6.7%,報19.04元。
近期樓市交投淡靜,特首李家超今天發表任內首份《施政報告》前,地產界人士寄望《施政報告》帶來喜訊,就現行多年的住宅辣招,加以「減辣」及鬆綁,推動二手市場流通量,令樓市平穩發展,保持樓價穩定。在疫市持續下,加上加息等負面因素籠罩市場,今年以來樓價下跌,首八個月樓價累跌6.52%。
長實執行董事趙國雄指出,近月整體樓市靜了一點,住宅供應始終供不應求,市民有置業需要,相信不少買家正在等待《施政報告》有好消息出籠,雖然金管局早前放寬壓力測試,對市場帶來正面訊息,不過,目前換樓鏈仍存在困難,希望《施政報告》會有好消息。
彭博早前引述消息指,政府正考慮在《施政報告》落實放寬對非永久居民置業者15%印花稅的規定,並於他們在香港停留一定年限後可能會獲退還部分或全部稅款,以應對人才流失。
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