施政報告｜樓市減辣無驚喜 地產股倒跌 新世界發展跌近7%

特首李家超發表其上任以來首份《施政報告》，成立「人才服務窗口」招才，抵港置業居港7年可退還額外印花稅，減辣措施幅度不如市場預期，地產股今早炒上後回落。

信和置業(00083)跌0.4%，報9.91元；恒基地產(00012)跌4%，報21.35元；長實集團(01113)微升0.3%，報45.55元；新鴻基地產(00016)跌2.9%，報90.1元；新世界發展(00017)跌6.7%，報19.04元。

近期樓市交投淡靜，特首李家超今天發表任內首份《施政報告》前，地產界人士寄望《施政報告》帶來喜訊，就現行多年的住宅辣招，加以「減辣」及鬆綁，推動二手市場流通量，令樓市平穩發展，保持樓價穩定。在疫市持續下，加上加息等負面因素籠罩市場，今年以來樓價下跌，首八個月樓價累跌6.52%。

長實執行董事趙國雄指出，近月整體樓市靜了一點，住宅供應始終供不應求，市民有置業需要，相信不少買家正在等待《施政報告》有好消息出籠，雖然金管局早前放寬壓力測試，對市場帶來正面訊息，不過，目前換樓鏈仍存在困難，希望《施政報告》會有好消息。

彭博早前引述消息指，政府正考慮在《施政報告》落實放寬對非永久居民置業者15%印花稅的規定，並於他們在香港停留一定年限後可能會獲退還部分或全部稅款，以應對人才流失。