降賣祖堂地門檻｜後人長居加拿大 無意專程返港開會

　雖然鄉議局銳意尋求共識，為收購祖堂地訂出收購門檻，但由於不少持有祖堂地的原居民後人，已移居海外，當中存有一定技術難度。本報接觸身在加拿大的祖堂地後人鄧先生，對於返港出席諮詢會不感興趣。他表示，本身已沒有太多理會香港的祖堂地，一直都是交由還在香港生活的兄弟打理，「始終是已經在外國生活太耐，只是會時不時會問下情況。」

測量師：缺席未必損權益

　　對於鄉議局希望透過大型諮詢，收集持份者對降低祖堂地收購門檻的共識，他坦言：「如果純粹返去開一個會，就未必好有興趣。但如果有其他東西同時要處理，或者得閒返去行下，都會有機會返去開會。」他認為，踏入互聯網年代，覺得這類會議可以考慮網上舉行及進行投票，否則應容許授權仍在香港的親戚參與和投票。

　　本身是鄉議局執委的資深測量師陳東岳認為，即使未能親身從海外返港，祖堂地後人的權益也未必受損，「就算他們返不到來，也未必不同意去出售，而一旦放寬門檻，又成功出售祖堂地，所涉及的一房人仍會有錢分，不會因為他們不同意，就不分他們那一份。」

　　他表示，如何為一次「最足夠」的諮詢，需要交由鄉議局決定，但目前在鄉議局架構內，其實已有各鄉代表參與，除了他們可擔當代表，司理也有責任通知身在海外、而未能返港的村民有關祖堂地的發展情況，而過去也有案例，涉及的一房人，若在海外未能回港，或者未能派出代表，出售祖堂土地後所獲分的金錢，也會暫時交由民政總署代管，容許持有人日後領取。

　　他又指出，市區重建的強拍門檻，近期亦有呼聲下降至七成，可考慮將收購祖堂地的門檻下降至同一比例。

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