內房鬆綁｜廣西柳州住房公積金貸款額度上限最高70萬●江蘇靖江公積金可貸額度翻倍

●作為地方政府「保交樓」的重要舉措，浙江首個房地產紓困基金項目近期在紹興落地，祥生控股（2599）旗下項目成為該基金的受益者。祥生控股發布公告稱，紹興市人民政府主導成立的房地產紓困穩保產業基金已落地，公司在諸暨市的其中一個項目或成為穩保基金項下潛在受益人之一。祥生控股本次獲得紓困基金支持的項目是位於諸暨的城市之光，基金注入總額7億元（人民幣，下同）。

●江蘇省徐州市豐縣近日發布購房新政，2022年10月1日至2023年2月28日期間購買豐縣城區新建商品住房的，由縣財政給予買受人購房補貼，補貼標準為：購買現售商品住房的按繳納契稅的50%享受購房補貼，購買預售商品住房的按繳納契稅的100%享受購房補貼

同時，金融機構加大個人住房按揭貸款投放，根據國家金融政策適時調整，積極開展「公積金+商業銀行」組合貸款業務，有效降低個人住房消費負擔；鼓勵金融機構對首次購房及二套住房降低首付比例至20%。

●廣西壯族自治區柳州市住房公積金管理中心發布《關於提高住房公積金租房提取額度的通知(征求意見稿)》等文件。在公積金方面，住房公積金貸款額度上限，由原來的固定值40萬元改為結合資金流動性確認，確認機制為：住房公積金貸款額度上限=固定基礎額度上限+流動性調節額度上限。根據該征求意見稿，住房公積金貸款額度上限最高可達70萬元。公積金貸款首付比例的認定為，借款人家庭結清第一次公積金貸款後，第二次使用首付比例不低於30%。

● 江蘇省靖江市優化調整住房公積金使用政策。此次優化調整主要包括四個方面，一是可貸額度翻倍；二是二手房和翻建、大修住房貸款期限延長；三是設置貸款保底額度；四是放寬提取住房公積金還貸辦理條件。按照新政，住房公積金可貸額度計算公式由「住房公積金月繳存額×12×貸款期限」調整為「住房公積金月繳存額×12×貸款期限×2」。目前，靖江市雙職工住房公積金最高貸款額度為100萬元。按照規定，2022年10月17日前已受理的住房公積金貸款的仍按原政策執行。