全日收市｜港股10月開局偏軟 內房及物管股逆市揚 分析料見16500

美股上周五三大指數跌幅都超過1.5%或以上，港股10月開局走勢隨外圍偏軟，再加上內地正處假期休市，缺乏北水支撐，恒指低開172點後，最多跌316點，報16906點，失守17000點關並創11年以來低位。財政部及稅務總局公布，明年底前居民換購住房可享個稅退稅優惠，內房及物管股逆市造好。恒指尾市跌幅收窄，收報17079點，跌143點。國指跌57點，收報5856點；科指收報3427點，跌22點或0.67%；大市成交633億元。不計半日市 ，為2019年12月10日以來最低。

財政部、稅務總局聯合印發公告，明確自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，予以相關退稅優惠。內房及物管股逆市向上，碧桂園(2007)揚8.79%，收報1.98元，為表現最好藍籌股。碧桂園服務(6098)漲8.13%，收報12.5元；龍湖(960)升7.98%，收報24.35元；旭輝(884)彈高7.5%，收報0.86元；潤地(1109)向上4.21%，收報32.2元；中海外(688)揚4.89%，收報21.45元；世茂服務(873)升2.99%，收報1.72元。

外電消息稱，內地當局要求國有銀行在今年內向陷入財困的房地產行業提供合共至少6000億元人民幣融資，以解決流動性危機。內銀股受挫，工商銀行(1398)跌1.36%，收報3.63元；郵儲銀行(1658)急瀉11.02%，收報4.12元；建設銀行(939)跌1.76%，收報4.46元；交通銀行(3328)下滑1.69%，收報4.07元。

由於蘋果新系列iphone14銷量疲軟，被美國銀行下調評級，蘋果股價上周五跌3%，港股蘋果概念股亦捱沽。高偉電子(1415)跌1.21%，收報11.4元；丘鈦科技(1478)挫3.95%，收報3.16元；舜宇光學(2382)下滑0.33%，收報74.9元；瑞聲科技(2018)跌3.26%，收報11.88元。

科網股受壓。印度上訴法院裁定續凍結小米(1810)6.82億美元資產，小米跌1.9%，收報8.79元；阿里巴巴(9988)下滑0.39%，收報77.65元；美團(3690)向下2.36%，收報161.7元；京東(9618)挫2.62%，收報193.4元。

新世界(017)績後被海通國際、花旗等大行下調目標價及評級，股價跌6.28%，收報20.9元，為表現最差藍籌股。恒富控股(643)公布，主席兼控股股東李海楓向獨立第三方馬小秋轉讓50.28%持股，涉資9830萬元。恒富控股復牌後股價急升225%，收報0.78元。

金利豐證券研究部執行董事黃德几表示，由於內地正處長假期休市，缺乏北水資金流入；以及歐美多國尤其是德國為壓抑通脹，仍維持緊縮的貨幣政策。加上近期國際信貸集團信用違約交換(CDS)的負面消息等，從而拖累港股周一向下。他續指，港股後市可能暫缺反彈的動力，預料恒指短期內將在16500點至17000點區間徘徊。