地皮截標｜沙田顯和里「蚊型地」共收17份標書

住宅地供應短缺，政府賣地表再有「蚊型」住宅地推出，其中，沙田顯和里「蚊型地」，涉及可建總樓面約8.14萬方呎，是今季賣地表中最細，於今日截標，地政總署公布，共收17份標書；據現場所見，入標財團包括信和、嘉華、佳明、鷹君、永泰、遠東發展、漢國置業、英皇、中信泰富、中國海外，而百利保夥拍富豪酒店入標、宏安則夥拍其士以合資方式競投，另有多家不知明財團。

佳明項目經理曾嘉敏指，地皮地理位置優越，鄰近港鐵站，規模亦適中，地盤周邊有不少資助房屋，因此生活配套齊全，對上車盤而言是優勢而非缺點，料興建細單位為主，集中提供1至2房戶型，雖然加息不多不少影響樓市，但出價仍在市場預期之內。

漢國置業房地產部董事李振彪指出，沙田區已有一段時間未有地皮推出，相信發展前景不俗，如中標將獨資發展，計畫興建中型單位，以2房為主，適合新婚夫婦及小家庭居住；而住宅以外亦會有商業部分，提供各類商鋪滿足住戶生活所需，出價已考慮加息因素，中長綫看好樓市前景。

上述沙田顯和里(沙田市地段第643號)住宅地，毗鄰顯徑鄰里社區中心，東面為田心消防局，北面為居屋雲疊花園，位於港鐵大圍及顯徑站之間。該項目地盤面積約14890方呎，涉及可建樓面約89339方呎，是今季賣地表中最細的住宅地，亦是今年迄今新界東唯一新供應。綜合市場估值約7.59億至9.38億，每方呎樓面地價約8500至10500元。

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信和代表。	永泰代表。

百利保及富豪酒店代表。	中國海外代表。

佳明代表。	遠東發展代表。

鷹君代表。	漢國置業李振彪代表。

英皇蔡宏基代表。	中信泰富代表。