地監局蕭澤宇冀交易透明度上升 多方面提升界別專業性

地監局月前上任的新主席蕭澤宇表示，自己加入地監局約10年時間，近年業界服務質素上升有目共睹。疫情影響香港樓市下，亦希望能與業界一同進步。

蕭澤宇指，當局成立近25年來，隨著時代改變，很多運作上的細節仍有優化空間，可以令行業變得更加專業。始終對於不少市民而言，一生之中買樓次數不多，屬大決定，故保持代理的專業水準可有助保障市民權益。

他認為，現時仍有整頓空間的部分包括，代理可提供更完善資訊予客人，以增加成交透明度。例如業主提出的價錢或租金，一些討價還價之間的改動等。為行業建立更好的誠信，比推出不同指引更為重要。

有見近日有地產代理以不同新穎方法吸客，當中個別出現有傷風化的情況。蕭澤宇表示，推銷過程運用新穎方法，為吸引買家的手法。但同時希望能避免一些過分暴露或有傷風化的行為，從中取得平衡。對於先前的時間，其實只屬個別例子，相信未成為整個行業的風氣。當局亦設有口頭警告及紀律處分作應對。

另外，對旗近期港人購買境外物業時出現爛尾樓情況，蕭澤宇表示，未來料提供更多指引，提醒市民境外物業的風險，始終不同國家法規各異，市民應考慮各樣風險先好買。

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