城市規劃|新世界觀塘KOHO申重建商廈涉28.8萬方呎

2022-09-06 15:33

新世界觀塘KOHO申重建商廈。
新世界觀塘KOHO申重建商廈。

近年有不少工廈改劃發展,新世界持有的觀塘KOHO,新近向城規會申請放寬2成地積比,以重建一幢樓高29層的商廈,涉及可建總樓面約28.8萬方呎。

據文件顯示,項目位於觀塘鴻圖道73至75號,目前屬「其他指定用途」註明「商貿」,申請略為放寬地積比率限制,以作准許的辦公室、商店及服務行業和食肆用途。

地盤面積約20000方呎,項目地積比率限制由12倍,略為放寬至14.4倍,即增加2.4倍或20%,以重建一幢樓高29層的商業大廈,涉及可建總樓面約288002方呎。

申請人指,擬議發展符合「其他指定用途」註明「商貿」地帶的規劃意向,將提供額外的商業樓面面積以回 應起動九龍東下促進觀塘商貿區轉型的倡議。申請地點適合用作擬議發展,以迎合觀塘商貿區及附近地區的需求。

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