城市規劃｜新世界觀塘KOHO申重建商廈 涉28.8萬方呎

近年有不少工廈改劃發展，新世界持有的觀塘KOHO，新近向城規會申請放寬2成地積比，以重建一幢樓高29層的商廈，涉及可建總樓面約28.8萬方呎。

據文件顯示，項目位於觀塘鴻圖道73至75號，目前屬「其他指定用途」註明「商貿」，申請略為放寬地積比率限制，以作准許的辦公室、商店及服務行業和食肆用途。

地盤面積約20000方呎，項目地積比率限制由12倍，略為放寬至14.4倍，即增加2.4倍或20%，以重建一幢樓高29層的商業大廈，涉及可建總樓面約288002方呎。

申請人指，擬議發展符合「其他指定用途」註明「商貿」地帶的規劃意向，將提供額外的商業樓面面積以回 應起動九龍東下促進觀塘商貿區轉型的倡議。申請地點適合用作擬議發展，以迎合觀塘商貿區及附近地區的需求。

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