中國多地將「現房銷售」寫入土地拍賣文件

據中指研究院監測，2021年以來，北京、杭州、福州、合肥、西安、寧波等地在土拍環節試點現房銷售。僅今年以來，據內媒澎湃新聞不完全統計，包括合肥、北京、福州永泰縣、山東濟南等地的多宗地塊提及「現房銷售」。

以合肥為例，8月24日，合肥市發布第三批集中供地公告，共推出28宗涉宅用地，總土地出讓面積3282畝，該批次地塊中首次推出現房銷售地塊。其中，蜀山區SS202210號地塊明確提出「按精裝現房銷售實施」。

中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜認為，目前並非全面推行現房銷售制度的合適時機，全面實行現房銷售對商品房存量、開發商資金、地方財政收入等均有較高的要求，當前最穩妥的方式是對熱點城市部分項目優先試點現房銷售，並在試點過程中不斷完善配套政策，為未來更大範圍地推行積累經驗。她也指，取消商品房預售制度乃是大勢所趨。