信置083｜全年度基礎溢利倒退37% 息42仙

信和系股份昨日派發截至今年6月底止年度成績表，信和置業(00083)基礎溢利65.3億元，按年跌36.7%，每股盈利0.76元，末期息每股42仙。信置主席黃志祥表示，近月市場成功的住宅物業銷售反映香港的住屋需求依然強勁，對香港物業巿場前景保持審慎樂觀。

物業銷售收入減41.7%

信置期內收入為155.5億元，按年跌36.6%。若計及投資物業公平值變動的影響，全年盈利57.4億元，按年跌40.5%。當中物業銷售收入為108.4億元，按年跌41.7%，主要來自出售位於白石角的逸瓏灣8之住宅單位及車位，以及出售包括位於觀塘的凱匯、西貢的133 Portofino，以及漳州的信和·御龍天下等項目餘下住宅單位及車位。

黃志祥表示，雖然最近幾輪加息可能對地產行業構成壓力，然而香港住宅市場仍具復原力及基本因素良好。截至6月底止，土地儲備應佔樓面面積約2040萬方呎，當中商業佔45.7%，住宅佔29.9%。

信置指出，將有多個新項目推售，位於將軍澳的凱栢峰III及中環的ONE CENTRAL PLACE已獲發預售樓花同意書，並預期今財年將有另外三個住宅項目將獲發預售樓花同意書，包括位於元朗的栢瓏第二期、黃竹坑站第四期物業發展項目及油塘通風樓物業發展項目。

尖沙咀置業少賺40.5%

同系尖沙咀置業(00247)截至6月底止年度溢利為31.6億元，按年跌40.5%，每股盈利1.6元，末期息派42仙；基礎溢利36億元，按年跌36.53%，期內收入155.9億元，按年減少36.6%。至於信和酒店(01221)全年虧損收窄3%，至9241.8萬元，每股虧損8.09仙，不派息，期內收入1.29億元，按年增14.6%。