內地首批保租房公募REITs發售 租金約為同地段房租六成

內地首批三個保障性租賃住房公募基礎設施證券投資基金(REITs)試點項目正式公開發售，市場擴容再進一步。據了解，此次公開發售的三個保障性租賃住房公募基礎設施證券投資基金試點，底層資產分別位於深圳、廈門和北京，處在城市中生活配套設施完善的就業集中區域，租戶穩定，出租率均長期處在90%以上的水平，租金水平是同地段商品房租金的約6成。運營團隊能力較強，使得項目在成為公募基礎設施證券投資基金後，具備持續分紅能力，滿足發行要求。根據時間安排，首批三個保障性租賃住房公募基礎設施證券投資基金試點的發售時間為8月16日至17日。