最新二手成交總匯

嵐岸3房1055萬售

中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山嵐岸剛錄本月首宗成交，6座低層A室，面積749方呎，3房連套房間隔，議價後以1055萬易手，呎價14085元。新買家為用家，原業主於2014年以564萬購入單位，持貨8年，是次沽出單位帳面獲利約491萬離場，單位升值約87%。

外區客390萬購兆禧苑2房

祥益區域董事邱家邦表示，屯門兆禧苑E座高層6室，面積415方呎，兩房兩廳。外區客以390萬(自由市場價)購入上址作自住用途，呎價為9398元，屬於低市價成交。

愉翠苑3房戶590萬成交

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田愉翠苑愉禮閣低層05室，面積663方呎，3房1套2廳間隔，以590萬(居二市場價) 沽出，呎價8899元。 據了解，原業主於2001年9月以146.6萬(居二市場價) 購入上址，持貨約21年至今將單位沽售，帳面獲利443.4萬，單位期內升值逾3倍。

德福兩房668萬沽 四年貶值逾16%

 利嘉閣高級聯席董事鮑允中稱，九龍灣德福花園U座中層12室，面積527方呎，兩房間隔，以約668萬售出，呎價約12675元，低市價約一成，買家為首置客。原業主於2018年6月以800萬購入，持貨4年帳面蝕讓132萬，物業貶值約16.5%。

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