貝殼2423｜中國28個大中城市平均住房空置率12% 處較高區間

貝殼(02423)研究院發布《2022年中國主要城市住房空置率調查報告》，針對中國28個城市的3萬個小區的空置率水平進行調研，平均住房空置率為12%，相對處於較高區間。南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在15%以上，而深圳、北京、上海空置率最低，均在7%以下。

通常來說，空置率在5%-10%之間是合理的，低於此區間則認為空置率過低，表明住房需求旺盛，潛在需求較高。高於10%則認為空置率過高，表明住房供給過剩，存在庫存積壓風險。