長實集團1113｜中期純利按年升54.8% 息0.43元

長實集團(01113)公布集團截至2022年6月30日止六個月之未經審核股東應佔溢利為129.36億元，按年大升54.8%。每股溢利為3.55元，較去年同期增加58%。董事會宣佈派發2022年度中期股息每股0.43元。

上半年度已確認之物業銷售收入為203.97億元，2021年同期為147.89億元，主要包括去年已於香港竣工的SeatoSky住宅單位銷售；及於內地上海發展興建的世紀盛薈廣場之銷售。

上半年度物業租務收入為29.93億元，去年同期為33.53億元，包括出租零售、寫字樓、工業及其他物業的租金收入。

租務市場於期內面對疫情挑戰，集團於3月完成出售倫敦5Broadgate物業後租金收益相應減少，整體租務收益較去年同期下跌。5Broadgate物業之交易除釋放相關物業投資潛藏價值，亦將資本分配至其他投資機會。長江集團中心二期興建工程進展順利，項目預計於2023年落成，將成為中區標誌性時尚優質甲廈，加增租務收益。

期內，集團完成出售上海世紀盛薈廣場，帶來收益貢獻，惟內地物業銷售收益較去年同期減少。於中期結算日，集團擁有可開發土地儲備約7,600萬平方呎，其中500萬平方呎、6,700萬平方呎及400萬平方呎分別位於香港、內地及海外。

集團於3月經招標投得土瓜灣重建項目，將用作興建住宅或零售物業，並將繼續透過投地及其他不同方案物色及增加土地儲備，以發展優質物業項目。